PROJECT QUALITY GUARANTEE

由担保人为承包商向业主提供的，保证承包商在工程质量保修担保期内承担质量保修责任的担保。

1.特殊规定

工程结算时，若业主未把保修金全部支付给承包商，业主则不能要求承包商提交工程质量保修担保。

2.担保额度

由业主与承包商在合同中约定，一般不应超过工程合同总造价的5%。

3.担保期限

由业主与承包商根据《建设工程质量管理条例》第四十条相关规定在合同中共同约定。

4.担保方式

银行保函、专业担保公司的保证担保保函。

业主支付担保

PAYMENT GUARANTEE

为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。

1.担保额度

业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保金额相等，一般为承包合同价的10%或15%。

2.担保期限

业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。 合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天。

3.担保方式

银行保函、专业担保公司保证担保保函。

农民工工资支付担保

在建筑工程项目中为保证总承包单位如期履行农民工工资支付义务由担保人为总承包单位向监管人提供的，保证总承包单位如期履行农民工工资支付义务的担保。

1.农民工工资支付保函的作用

农民工工资支付担保的推行有效地预防和解决建筑领域拖欠农民工工资问题，保障农民工的合法权益，切实维护了社会稳定。

2.担保额度

农民工工资支付保函的担保金额为工程项目合同金额的5%。

3.担保期限

农民工工资支付保函的担保期限一般为工程开工之日起，至工程竣工验收备案后3个月止。